工程造价
您的位置:首页 >> 工程造价

  工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。

       从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度,熟悉各专业工程的计量规则,具有较强的工程量计算能力,能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、投标报价、工程结算、竣工决算),熟练应用造价软件,有一定的资料管理能力等等。

  工程造价有两种含义。第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。

  按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:

  投资估算

  投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

  设计概算

  设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

  修正概算

  在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。

  施工图预算

  施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

  工程结算

  工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

  竣工决算

  建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。

  成本核算程序

  1、对所发生的费用进行审核,以确定应计入工程成本的费用和计入各项期间费用的数额。

  2、将应计入工程成本的各项费用,区分为哪些应当计入本月的工程成本,哪些应由其他月份的工程成本负担。3、将每个月应计入工程成本的生产费用,在各个成本对象之间进行分配和归集,计算各工程成本。

  4、对未完工程进行盘点,以确定本期已完工程成本实际成本。

  5、将已完工程成本转入工程结算成本科目中。

  6、结转期间费用。

  管理方法

  (1)工程造价管理一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。

  (2)建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

  (3)工程价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是政府根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

 

友情链接: 宁夏建筑业联合会   |   宁夏回族自治区公共资源交易网   |   中国政府采购网   |   宁夏建设工程造价网   |   宁夏回族自治区财政厅   |  
关于我们 新闻资讯 业务范围 工程案例 人才招聘 联系我们
公司简介 公司动态 招标代理、政府采购 工程案例 用人理念 联系方式
组织架构 行业信息 工程造价   招聘岗位 电子地图
公司资质 政策法规 司法鉴定     在线留言
企业荣誉 公示公告 BIM      
员工风采   装配式建筑      
下属公司   项目管理(代建)    
宁夏三环信达建设工程咨询有限公司
地址:银川市金凤区阅海湾中央商务区万寿路142号CBD金融中心3层322-326室
电话:0951-5179701
邮箱:nxshxd@126.com
版权所有:宁夏三环信达建设工程咨询有限公司 Copyri @ 2018 All Rights Reserved. 宁ICP备09000010号   网站设计制作:银川天脉网络公司